Matěj Müller
Prodej bytu 3+1 68 m², Most
2 190 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Nabízený byt se nachází na adrese Lidická 64/23 v Mostě, ve vyhledávané klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v pohodlném dosahu. Bytová jednotka je situována v 5. patře panelového domu vybaveného výtahem, přičemž její umístění za prostorem výtahu přispívá k většímu klidu. Byt je navíc příjemně prosluněný od odpoledních hodin až do západu slunce. V domě panují dobré sousedské vztahy. Parkování je bezproblémově možné na ulici přímo před domem.
Po vstupu do bytu o užitné ploše 68m2 nás uvítá vstupní chodba, která nás dále provede jednotlivými místnostmi. Již zde je patrné, že byt prošel zdařilou rekonstrukcí, což dokládá i vkusně zvolená podlahová krytina sjednocující interiér. Ve všech místnostech jsou osazena plastová okna a většinu pokojů oddělují kvalitní interiérové dveře, převážně v dřevěném dekoru.
Hned po levé straně chodby se nachází první samostatný pokoj, v současnosti využívaný jako dětský pokoj. Naproti přes chodbu vstoupíme do prostorné, kompletně zrekonstruované koupelny spojené s WC. Ta nabízí komfort v podobě velké rohové vany, umyvadla s praktickým úložným prostorem, velkého osvětleného zrcadla a vyhrazeného místa pro pračku. Příjemnou atmosféru dotváří moderní obklady a dlažba v kombinaci hnědé a krémové barvy.
Pokračujeme-li chodbou dále, přímo proti nám se otevírá druhý samostatný pokoj, ideální například jako ložnice nebo pracovna. V jeho těsné blízkosti se nachází velmi praktická komora, poskytující cenný úložný prostor pro domácí potřeby či potraviny.
Z chodby se následně otevírá velkorysý hlavní obytný prostor, který tvoří srdce celého bytu a je ideálním místem pro společné chvíle i relaxaci. Dominantou obývací části je prostorná sedací souprava, která zde po dohodě může zůstat pro nové majitele. Zajímavým designovým prvkem je částečný černý obklad na stěně oddělující obývací pokoj od chodby. Z této místnosti je přímý vstup na rozměrnou, po celé šířce bytu vedoucí lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí další možnosti využití.
Součástí tohoto otevřeného konceptu je na míru vyrobená, prostorná kuchyňská linka ve tvaru U, provedená ve světlém dřevěném dekoru. Kuchyně je prakticky umístěna a částečně vybavena vestavěnou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří s filtrem. Podlaha v kuchyňské části je prakticky řešena dlažbou. Celý prostor obývacího pokoje s kuchyní je vymalován ve stejném tmavě zeleném odstínu jako chodba, což vytváří sjednocený dojem. Dostatek přirozeného světla zajišťují dvě okna vedoucí na lodžii, opatřená moderními roletami typu den a noc.
Celkově se jedná o velmi dobře dispozičně řešený a vkusně zrekonstruovaný byt ve vyhledávané a klidné lokalitě Mostu. Nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších okamžitých investic, vytápěný ústředním dálkovým topením, s benefity jako je prostorná zasklená lodžie a praktická komora přímo v bytě. K bytu navíc náleží další úložné prostory v podobě komory umístěné na chodbě přímo před bytem a menšího sklepa. Kladem je také klidné umístění v domě s výtahem a dobrými sousedskými vztahy.
Díky svému stavu, umístění a dispozici představuje tato nemovitost skvělou příležitost nejen pro vlastní pohodlné bydlení, ale také jako atraktivní a stabilní investice k následnému pronájmu se zajímavým potenciálem. Jedná se o kompletní balíček připravený pro nové majitele.
V případě většího počtu zájemců bude prodávající posuzovat jednotlivé nabídky s ohledem na jejich celkovou vhodnost a vyhrazuje si právo vybrat tu, která bude pro prodávajícího celkově nejoptimálnější.
V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| ID nemovitosti | 100273 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |