Oldřich Humpolec
Prodej Ostatních komerčních prostor 550 m², Litvínov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji obchodní prostor o velikosti 408 m s přilehlým pozemkem (1281 m), Ukrajinská 980, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Ústeckého kraje, v okrese Most. Prostor je částečně revitalizovaný a zahrnuje podsklepenou část o velikosti 155 m. K objektu náleží pozemek a parkoviště, ze zadní strany budovy je k dispozici nákladová rampa, která zajišťuje pohodlnou logistiku. Dispozice: Přízemí: Obchodní plocha 212 m, další část 189 m (2x WC, 2x technická místnost, 2x kancelář, 4x sklad, spojovací chodba). Sklep: 155 m (3x sklad). Technický stav a vybavení: Vytápění plynovým kotlem, rozvody topení převážně v mědi. Bezpečnostní systém: Kamerový systém a zabezpečovací zařízení. Měsíční provozní náklady: cca 10 000 Kč (elektřina, plyn, voda). Pronájem a investiční příležitost: Nemovitost je aktuálně pronajata s měsíčním výnosem 31 149 Kč bez DPH (+ zálohy na energie). Kupující může zachovat nájemníka nebo převzít nemovitost bez nájemníka. Další investiční potenciál: Nemovitost nabízí široké investiční možnosti, včetně přebudování na zasíťované parcely pro výstavbu rodinných domů. Díky atraktivní lokalitě a velikosti pozemku je tato nemovitost ideální příležitostí pro developery a investory, kteří hledají možnost výstavby rodinných domů v žádané oblasti. Virtuální prohlídka: K dispozici je 3D virtuální prohlídka z pohodlí domova. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro vaše podnikání v žádané lokalitě města Litvínov. Město Litvínov se nachází na úpatí Krušných hor a nabízí výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a stabilní podnikatelské prostředí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | MR13698 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 408 m² |
| Plocha pozemku | 1 281 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Plocha zastavěná | 408 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |