Jan Svitavský
Prodej Ostatních komerčních prostor 709 m², Most
Popis nemovitosti
Hledáte zajímavé prostory pro vaše podnikání? Jeden takový vám teď právě nabízíme. Jedná se o prodej komerčního objektu Pod Koňským vrchem v Mostě. Nachází se u nejfrekventovanější místní silnice Most - Plzeň, zároveň je však v docházkové vzdálenosti od centra města, na kraji velké rezidenční zástavby. Celková užitná vnitřní plocha je 709 m2: v přízemí 382 m2 + v patře 327 m2. K této ploše patří ještě terasa a pozemek o výměře 463 m2. Parkovat lze může až 10 aut. Obestavěný prostor má 1850 m3. Areál lze rozšířit o sousední pozemky. Objekt je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je zajištěno radiátory prostřednictvím krbu na dřevo nebo elektrickým kotlem. Nemovitost má část užívanou květinkou (pronajato), část, která se dá využít jako kavárna, bar nebo restaurace včetně salonku a terasy. V podkroví se nachází 5 interiérově nedokončených apartmánů. Z přiložených vizualizovaných fotografií a půdorysu je možné si představit jak by mohl takový prostor pro bydlení vypadat. Nemovitost skýtá zajímavé různé podnikatelské záměry. Varianta, která je finančně velmi zajímavá je v přízemí provozovat nějakou z živností (kavárna s barem, zahradnictví, dílny atd.) a v podkroví dokončit dva velké byty. Další možností je apartmánové byty v patře rozšířit o 3 až 5 bytů v přízemí a vybudovat zde celkem cca 9 bytů. Stejný počet dalších bytů lze přistavět na sousedním pozemku. Objekt lze využít i jako dílnu (voda, topení, el., montáže, kamenictví), v horních prostorech lze mít sklady, zázemí, administrativu, ponechat některý z bytů. V prostorech lze provozovat mateřskou školu či uměleckou školu. Potenciál této nemovitosti je opravdu velmi široký a podnikatelský záměr je již jen na vás. Proto neváhejte a zavolejte si o prohlídku, která za to stojí.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 15534007 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 709 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |