Zdeněk Fibrich
Prodej vily 323 m², Litvínov
7 900 000 Kč G
Kompletní s provizí RK a právním servisem.
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Unikátní prostor i genius loci nabízí tato nádherná vila z roku 1933, původně postavená pro továrníka Alfreda Horna, majitele tehdejší továrny na dřevo umístěná v ulici Soukenická v Litvínově, která je součástí širšího centra města. Dům je částečně v původním stavu, některé části jako např. jedna z koupelen je po rekonstrukci a především zde byla v roce 2024 kompletně vyměněna střecha a namontována taška Bramac, díky čemuž je zde možnost zde zrekonstruovat podkroví ve třetím nadzemním podlaží. Dům je rozdělen na dvě obytná podlaží - přízemí má plochu 126 m2 a je zde vstupní veranda, vnitřní chodba, dvě šatny, koupelna, schodiště do patra, místnost se vstupem na terasu a obývací pokoj s kuchyní. Patro domu má plochu 94 m2 a náleží k němu nádherný balkon o velikosti 35 m2, dále je zde vnitřní chodba, koupelna po rekonstrukci a tři ložnice, ze dvou z nich je vstup na balkon. Oplocený pozemek má plochu 1.176 m2, samotná zahrada 1.030 m2 a na pozemek je možnost vjezdu jedním či více automobily. Stavba je vybavena moderními technologiemi, umístěnými ve sklepě - vysokoteplotní tepelné čerpadlo Daikin Altherma 18kW (technologie vzduch-voda, akumulace 500l), zásobník o objemu 286l na teplou vodu se samostatnou 3-fázovou patronou s možností připojení na fotovoltaiku, záložní kondenzační plynový kotel Buderus Logamax 35kW, kamerový systém Hikvision, zabezpečovací systém Jablotron a rozvedený slaboproud s internetovými zásvukami. Vzhledem k velikosti celého objektu získáte další a podrobnější informace na osobní prohlídce, kterou vás osobně provede majitel domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 566 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 146 m² |
| Plocha pozemku | 1 176 m² |
| Plocha obytná | 220 m² |
| Plocha užitná | 323 m² |
| Plocha zastavěná | 146 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |